노원구아파트1 서울 전세 시장의 매물 고갈과 외곽 소형 아파트 매수 쏠림을 주목하라 서울 주택 시장에서 전세 물량의 극심한 부족 현상이 장기화되면서 임차 수요가 매수 수요로 대거 전환되는 거대한 구조적 변화가 나타나고 있습니다.과거에는 임대차 계약 연장이나 신규 전세를 찾던 임차인들이 보증금 상승과 매물 품귀 현상에 지쳐 아예 중저가 소형 아파트 매수로 선회하는 흐름이 매우 뚜렷해지고 있습니다.국토교통부 실거래가 공개시스템 및 부동산 업계 통계에 따르면 올해 7월까지 서울 25개 자치구 중 아파트 매수 거래량이 가장 많이 집중된 상위 3개 지역은 노원구, 강서구, 구로구로 집계되었습니다.이들 지역은 상대적으로 매매가 진입 장벽이 낮고 전용면적 59㎡ 내외의 소형 평형 비중이 높아 1인 가구 및 2030 세대 무주택 신혼부부들의 실거주 목적 매매가 집중되는 특징을 보입니다.특히 노원구의 .. 2026. 8. 9. 이전 1 다음
