서계동재개발2 서울역 서부권 재개발 호재와 시세 총정리 서울역 서쪽의 용산구 서계동과 청파동은 지하철 1·4호선, 경의중앙선, 공항철도, GTX-A에 이르기까지 수도권 최고의 광역 교통 허브를 바로 곁에 두고 있습니다.그러나 가파른 경사 지형과 좁은 골목, 오래된 저층 주택으로 인해 서울역이라는 입지적 가치를 주거 환경으로 전환하지 못한 채 장기간 정비사업이 지체되어 왔습니다.최근 서울시의 신속통합기획과 정비사업 활성화 정책이 본격 작동하면서 서계동과 청파동 일대 정비구역들이 조합설립 및 정비계획 고시를 순차적으로 마치고 본궤도에 들어서고 있습니다.계획이 확정된 서계통합구역, 청파1구역, 청파2구역 등 핵심 정비구역만으로도 약 6,500가구 규모의 신축 대단지가 형성되며, 후속 정비구역까지 구체화될 경우 서울역 서부권 전체가 약 8,000가구 안팎의 첨단 도.. 2026. 9. 15. 용산구 서계동 33번지 통합재개발 신속통합기획 사업성 및 투자 가치 분석 도시정비사업은 단순히 낡은 건물을 허물고 새 아파트를 짓는 물리적 변화를 넘어 공간의 사회경제적 가치를 재창출하는 복합적인 과정입니다.현재 서울 도심 재개발 시장에서 가장 뜨거운 관심을 받고 있는 곳은 단연 용산구 서계동 33번지 일대의 통합재개발 구역입니다.이 지역은 서울역 서쪽 배후 주거지로서 우수한 광역 입지 조건을 갖추고 있음에도 불구하고 오랜 기간 저평가되어 왔습니다.하지만 최근 용산구청이 서계동 통합재개발사업에 대한 조합설립을 정식으로 인가하고 인가서를 교부하면서 시장의 분위기가 완전히 반전되었습니다.조합설립인가라는 행정적 절차는 단순한 단체의 구성을 넘어 도시 및 주거환경정비법에 따라 사업의 주체가 공식적으로 확립되었음을 의미하는 중요한 분기점입니다.인가서 기준에 따르면 이 대규모 사업의 대.. 2026. 8. 10. 이전 1 다음
