과소필지1 재개발 정비구역 지정 요건 완벽해부 및 권리관계 리스크 검토 재개발 사업은 낡고 열악한 주거 환경을 개선하는 주택정비형 사업과 상업 및 공업 지역의 도시 기능을 회복시키는 도시정비형 사업으로 명확하게 구분되어 진행됩니다.이러한 두 가지 정비사업 유형 모두 구체적인 정비계획을 수립하기 위해서는 가장 먼저 법령이 정한 입안대상지역 지정 요건을 철저하게 충족해야만 합니다.현행 도시 및 주거환경정비법과 동법 시행령 규정에 따르면 주택정비형 재개발의 첫 관문은 노후 및 불량건축물 비율과 구역 면적이라는 두 가지 필수 요건을 수치로 완벽하게 증명하는 과정입니다.마포구 아현동 일대와 같은 구도심 구역을 타당성 검토할 때 육안으로 느껴지는 골목길의 낡음이 아니라 오직 건축물대장에 등재된 객관적인 데이터만이 행정청의 인가를 끌어낼 수 있습니다.법적으로 인정받는 노후 및 불량건축물.. 2026. 9. 23. 이전 1 다음
