소형신축주택세제특례1 서울 빌라 매매 시장 과열과 8.13 공급대책 세제 특례 영향 대한민국 주택 시장에서 무주택 실수요자의 대표적인 주거 사다리로 기능해 온 연립 및 다세대 주택 시장의 기류가 최근 급격하게 변화하고 있습니다.과거 빌라는 아파트 대비 가격 상승 여력이 상대적으로 낮고 실거주 목적이 매우 강한 자산으로 분류되어 왔으나, 최근 들어 매매가격과 전세가격이 동반 상승하며 시세 차익을 노리는 투자 자산으로서의 성격이 대폭 강화되는 양상을 보이고 있습니다.특히 서울 아파트 시장에 집중된 강력한 대출 규제와 토지거래허가제 등 진입 장벽이 높아짐에 따라, 상대적으로 규제 적용에서 자유로운 빌라 시장으로 투자 및 실수요 자금이 유입되는 풍선효과가 뚜렷해졌습니다.정부가 발표한 8·13 주택 공급 확대 방안에서 소형 신축주택의 주택 수 제외 특례 적용 기간을 대폭 연장함에 따라 빌라 매수.. 2026. 8. 17. 이전 1 다음
