임대소득신고주택임대소득세1 주택임대소득세, 과세기준과 간주임대료, 분리과세 세심히 따져야 집 하나 가지고 월세 좀 받는다고 세금을 낼 거라고는 생각도 못 했습니다. 저도 처음엔 그랬습니다. 그런데 기준시가가 12억 원을 넘는 순간, 1주택자라도 월세에는 세금이 붙습니다. 2주택이라면 공시지가와 상관없이 모든 월세가 과세 대상입니다. 빈 집에 세 놓으면서 들어오는 돈만 챙겼다가, 나중에 가산세까지 물게 되는 상황, 미리 알아두면 충분히 피할 수 있습니다.과세기준 — 집 몇 채냐보다 중요한 게 있습니다"집이 한 채인데 무슨 세금이야"라고 생각하셨다면, 절반만 맞습니다. 부부합산 1주택이더라도 해당 주택의 기준시가, 즉 국세청이 고시하는 공시 기준 가격이 12억 원을 초과하면 월세 수입은 바로 과세 대상이 됩니다. 제가 처음 이 기준을 확인했을 때, "기준시가가 그 기준이 된다는 걸 아는 사람이 .. 2026. 7. 9. 이전 1 다음
